外国人在澳大利亚怎么买商业地产？

来源：飞啊网整理

2023-03-27

【购买商业房地产的一般性规定】如购买闲置土地。外国人购买商业开发（包括开始林业经营）土地的权益需要申报，无论该土地价值如何。根据开发条件，这类申请一般可根据开发情况得到批准。如购买竣工商业地产。受益于《中澳自贸协定》的优惠安排，中国投资者购买澳已开发商业土地审批门槛现已提高至11.34亿澳元。已竣工商业房地产包括旅馆、汽车旅店、客栈、宾馆。购买旅馆中一个单元自住或自主出租（不属旅馆业务）的房产，则属居住性房产。如购买矿业权或矿产租赁权。外国人购买矿权、矿租赁权、矿生产许可需要申报，申报须提供占有澳城市土地的权利证明、租赁期或超5年许可证；有的情况须提供使用澳城市土地、涉及交易安排的权益证明；如矿产租赁目前使用的土地为农用地（非城市用地），并且矿业租赁是正在作业的矿，则将被认定为已开发的商业资产。

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