德国的地产税是多少

来源：飞啊网整理

2023-03-28

【地产税】德国地方政府每年向在其辖区内的房地产所有者征收地产税。地产税又分对农林业用地征收的“A类”和对其他用地征收的“B类”两种，税基是根据评估法确定的房地产价值（该地产价值由各地税务局确定，每6年核定一次，与市场价格无关），税率的确定过程与营业税类似，也是由德国联邦政府制定统一的税率指数（Steuermesszahl），然后由各地方政府自行确定稽征率（Hebesatz），二者乘积即是地产税税率。对于A类地产税，全德统一税率指数是6‰，2017年全德各地方平均稽征率是373.9%；对于B类地产税，根据房地产种类不同，西部地区的税率指数一般在2.6‰-3.5‰之间，东部地区的税率指数在5‰-10‰之间，2018年全德各地方B类地产税差别较大，柏林为810%，慕尼黑 535%，北威州维滕为全德最高910%，北威州居特斯洛为全德最低381%。

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