外国企业在马耳他获得土地/林地的规定
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2023-03-28
【相关规定】马耳他民法规定：（1）土地属于不动产范畴。土地所有者可以在其地上或地下进行任何建筑或种植，也可以在市场上交易；（2）地租费在任何情况下不得超过整个不动产租赁费的1/5；（3）除当事方另有约定外，土地买卖的中介费应为售价的2%。
按照《土地登记法》规定，马耳他政府对境内指定区域内的土地实行强制性注册登记，相关土地的转让、交易等都必须办理登记手续。此项工作目前是由马耳他基础设施、交通和通讯部内的土地注册局负责。通过该局可以查询已登记土地的有关情况。
按照《土地征用法》规定，只有在出于公共利益、生态和环保、国家遗产保护、国防需要等情况下，政府可依照有关法律对土地进行征用并给予补偿。
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